Dati Catastali e Particelle — VIA STRETTA D'ORTA
E929 CAP 21030 Marchirolo — Provincia di Varese · 22 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA STRETTA D'ORTA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA STRETTA D'ORTA
Analisi territorialeLa via STRETTA D'ORTA si sviluppa nel territorio comunale di Marchirolo (E929), nella provincia di Varese (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 21030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.95050° N di latitudine e 8.83090° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Marchirolo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA STRETTA D'ORTA comprendono un totale censito di 11 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 19. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 2 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 76 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA STRETTA D'ORTA insistono 22 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 903. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 4.506 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 23 m² fino a un massimo di 94.369 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA STRETTA D'ORTA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Istituto Comprensivo Statale "Giovanni XXIII"). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.