Dati Catastali e Particelle — VIA DEI MOTTI
E929 CAP 21030 Marchirolo — Provincia di Varese · 23 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA DEI MOTTI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEI MOTTI
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA DEI MOTTI ricade integralmente nel territorio comunale di Marchirolo (E929), nella provincia di Varese (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 21030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.94473° N di latitudine e 8.83514° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Marchirolo, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA DEI MOTTI comprendono un totale censito di 10 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 17. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 1 civico pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 180 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DEI MOTTI insistono 23 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 905. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 2.133 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 74 m² per le porzioni minori a oltre 11.759 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA DEI MOTTI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Istituto Comprensivo Statale "Giovanni XXIII"), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Marchirolo.