Dati Catastali e Particelle — VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO
E101 CAP 21050 Gorla Maggiore — Provincia di Varese · 21 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE ITALIA, V. PER SOLBIATE, V. COMO, V. I MAGGIO. (Residenziale)
Mappa — VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO
Analisi territorialeL'odonimo VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO si colloca formalmente nel territorio comunale di Gorla Maggiore (E101), nella provincia di Varese (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 21050 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.66289° N di latitudine e 8.90148° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Gorla Maggiore, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO comprende un totale censito di 10 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 217. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 3 civici pari sul lato destro e 7 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 211 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO insistono 21 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 11. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.876 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 41 m² fino a un massimo di 6.210 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE ITALIA, V. PER SOLBIATE, V. COMO, V. I MAGGIO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,5 €/m²/mese e 5,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Materna Enrico Candiani), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.