Codice Catastale Cocquio-Trevisago (C810)

L'ente municipale di Cocquio-Trevisago rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Varese (VA) nella regione Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale C810, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 012053. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 21034, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0332. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 4.813 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Cocquio-Trevisago si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa numerose particelle catastali, distribuite su diversi fogli di mappa. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Cocquio-Trevisago trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 97 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.912 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 41 vie, 23 contrade, 15 vicoli, 14 strade e 4 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.200 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,7 €/m² e 5,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 4,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso T. Cocquio e il Plesso Cocqui0 Trevisago. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.