Dati Catastali e Particelle — PIAZZA SAN ROCCO
B219 CAP 21020 Brunello — Provincia di Varese · 17 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — PIAZZA SAN ROCCO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA SAN ROCCO
Analisi territorialeL'area di circolazione di PIAZZA SAN ROCCO si trova nel territorio comunale di Brunello (B219), nella provincia di Varese (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 21020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.76582° N di latitudine e 8.79694° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Brunello, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di PIAZZA SAN ROCCO comprendono un totale censito di 6 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 6. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 3 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 41 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA SAN ROCCO insistono 17 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 905. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 145 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 17 m² fino a un massimo di 415 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Brunello, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA SAN ROCCO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.