Codice Catastale Venzone (L743)

La municipalità di Venzone si configura come una realtà a scala contenuta con forte identità locale, all'interno della provincia di Udine (UD) nella Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L743, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 030131. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 33010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0432. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.223 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Venzone registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 9.165 particelle catastali censite, distribuite su 31 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 5.908,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Venzone si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 107 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.926 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 81 vie, 14 strade, 4 piazze, 3 piazzali e 2 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 500 €/m² e 900 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 688 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,8 €/m² e 3,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,4 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Venzone risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Fratelli Cervi, il Plesso Antonio Bidernuccio e la Scuola Secondaria di Primo Grado Venzone. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.