Codice Catastale Stregna (I974)

L'ente municipale di Stregna rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Udine (UD) in Friuli-Venezia Giulia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I974, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 030111. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 33040, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0432. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 413 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Stregna si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 8.742 particelle fondiarie censite, ripartite tra 16 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.255,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Stregna trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 20 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 403 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 2 zone OMI differenziate, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 360 €/m² e 650 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 498 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,2 €/m² e 2,4 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,7 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.