Dati Catastali e Particelle — VIA DELLA REPUBBLICA
H289 CAP 33020 Rigolato — Provincia di Udine · 74 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE (Residenziale)
Mappa — VIA DELLA REPUBBLICA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DELLA REPUBBLICA
Analisi territorialeL'odonimo VIA DELLA REPUBBLICA si colloca formalmente nel territorio comunale di Rigolato (H289), nella provincia di Udine (Friuli-Venezia Giulia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 33020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 46.55003° N di latitudine e 12.85363° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Rigolato, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DELLA REPUBBLICA comprende un totale censito di 78 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 94. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 49 civici pari sul lato destro e 29 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 452 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DELLA REPUBBLICA insistono 74 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 33 e 34. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 395 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 13 m² per le porzioni minori a oltre 7.512 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 570 €/m² e 850 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,1 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DELLA REPUBBLICA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Rigolato.