Dati Catastali e Particelle — VIA AVOSTANIS
G300 CAP 33026 Paluzza — Provincia di Udine · 24 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE (Residenziale)
Mappa — VIA AVOSTANIS
Inquadramento catastale e territoriale — VIA AVOSTANIS
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA AVOSTANIS ricade integralmente nel territorio comunale di Paluzza (G300), nella provincia di Udine (Friuli-Venezia Giulia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 33026 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 46.57408° N di latitudine e 13.01070° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Paluzza, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA AVOSTANIS comprendono un totale censito di 12 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 3 al civico 27. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 4 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 229 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA AVOSTANIS è correlato a una fascia di prossimità comprendente 24 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 22 e 34. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 793 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 33 m² per le porzioni minori a oltre 4.978 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 570 €/m² e 850 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,1 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA AVOSTANIS offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria di Timau/Cleulis e Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Paluzza.