Codice Catastale Forni Avoltri (D718)

La municipalità di Forni Avoltri si configura come un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, nel territorio provinciale di Udine (UD) in Friuli-Venezia Giulia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D718, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 030040. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 33020, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0433. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 653 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Forni Avoltri registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 8.174 particelle catastali censite, distribuite su 41 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 9.872,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Forni Avoltri si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 61 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 617 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 37 vie, 17 localita', 2 piazze, 1 vicolo e 1 strada, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 600 €/m² e 1.150 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 837 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,2 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,2 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Forni Avoltri risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Riccardo Romanin e il Plesso di Forni Avoltri. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.