Codice Catastale Cividale del Friuli (C758)

La municipalità di Cividale del Friuli si configura come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, nel territorio provinciale di Udine (UD) in Friuli-Venezia Giulia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore C758, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 030026. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 33043, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0432. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 11.615 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Cividale del Friuli registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 13.598 particelle catastali censite, distribuite su 46 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.719,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Cividale del Friuli si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 312 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 10.943 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 185 vie, 53 strade, 15 strette, 13 piazze e 10 piazzette, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.000 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,2 €/m² e 5,2 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 4,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 17 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 4 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 7 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso L. Scientifico Annesso Conv. Naz., il Plesso Convitto Nazionale e l'IPSIA Mattioni.