Codice Catastale Castions di Strada (C327)

L'ente municipale di Castions di Strada rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Udine (UD) nella Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C327, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 030020. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 33050, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0432. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.904 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Castions di Strada si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 8.023 particelle fondiarie censite, ripartite tra 29 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 4.091,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Castions di Strada trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 1 asse viario formalmente denominato. Su questa maglia di comunicazioni insistono 2 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 530 €/m² e 940 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 728 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,0 €/m² e 3,7 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,8 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Castions e il Plesso di Castions di Strada. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.