Codice Catastale Campoformido (B536)

L'ente municipale di Campoformido rappresenta un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nella circoscrizione della provincia di Udine (UD) in Friuli-Venezia Giulia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B536, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 030016. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 33030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0432. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 7.771 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Campoformido si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 10.160 particelle fondiarie censite, ripartite tra 27 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.162,7 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Campoformido trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 130 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 4.849 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 98 vie, 14 vicoli, 10 strade, 4 piazze e 3 viali, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 700 €/m² e 1.300 €/m², esprimendo una media ponderata di 943 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,5 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,4 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 5 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso C. Percoto, il Plesso Carlo Collodi e la Scuola Secondaria di Primo Grado G. Marchetti. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.