Dati Catastali e Particelle — VIA NICLAS HAMILTON

L'area di circolazione di VIA NICLAS HAMILTON ricade integralmente nel territorio comunale di Trieste (L424), nella provincia di Trieste (Friuli-Venezia Giulia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 34016 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.68983° N di latitudine e 13.80014° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Trieste, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA NICLAS HAMILTON comprende un totale censito di 4 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 6. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (4 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 80 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA NICLAS HAMILTON intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 10. La configurazione planimetrica dei mappali assicura la corretta rappresentazione dei confini fondiari secondo gli standard dell'Agenzia delle Entrate. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/OPICINA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.800 €/m² e 2.350 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,2 €/m²/mese e 8,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 550 €/m² e 1.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA NICLAS HAMILTON risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Scuola Secondaria di Primo Grado Srečko Kosovel), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Trieste.