Dati Catastali e Particelle — VIA CORBETTA

L'area di circolazione di VIA CORBETTA ricade integralmente nel territorio comunale di Vedelago (L706), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 31050 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.65844° N di latitudine e 12.01100° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Vedelago, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA CORBETTA comprendono un totale censito di 30 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 56. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 17 civici pari sul lato destro e 13 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,80 km, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CORBETTA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 73 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 45, 46, 47 e 51. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 3.497 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 90 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 32.355 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA, CASE PARSE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 870 €/m² e 1.000 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,6 €/m²/mese e 4,3 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA CORBETTA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Vedelago. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.