Dati Catastali e Particelle — VIA CALLESELLA
L058 CAP 31020 Tarzo — Provincia di Treviso · 63 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE. (Residenziale)
Mappa — VIA CALLESELLA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CALLESELLA
Analisi territorialeL'odonimo VIA CALLESELLA si colloca formalmente nel territorio comunale di Tarzo (L058), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 31020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.95161° N di latitudine e 12.23428° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Tarzo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CALLESELLA comprende un totale censito di 28 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 42. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 22 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 268 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CALLESELLA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 63 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 21, 22 e 25. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 759 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 13 m² fino a un massimo di 12.813 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 920 €/m² e 1.000 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,7 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 750 €/m² e 870 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CALLESELLA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola Materna Sant'Antonio e Scuola Elementare E. Toti). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Tarzo.