Codice Catastale San Fior (H843)

La municipalità di San Fior si configura come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nel territorio provinciale di Treviso (TV) sul territorio regionale della Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H843, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 026072. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 31020, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0438. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 6.940 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di San Fior registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 8.721 particelle catastali censite, distribuite su 18 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.034,5 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di San Fior si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 125 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 2.954 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 108 vie, 8 borghi, 6 vicoli, 2 piazze e 1 largo, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio suddivide il perimetro comunale in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.150 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,8 €/m² e 5,9 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 4,9 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di San Fior risultano formalmente operativi 4 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Secondaria di Primo Grado Barozzi San Fior ( Istituto Comprensivo), il Plesso M. P. Mastena e l'Istituto Comprensivo San Fior. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.