Dati Catastali e Particelle — VIA TREPONTI

Il tracciato urbano di VIA TREPONTI si trova nel territorio comunale di Roncade (H523), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 31056 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.58678° N di latitudine e 12.36844° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Roncade, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA TREPONTI comprende un totale censito di 119 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 100. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 65 civici pari sul lato destro e 54 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 550 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA TREPONTI insistono 65 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 45 e 47. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.832 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 11 m² fino a un massimo di 17.736 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,8 €/m²/mese e 4,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 740 €/m² e 1.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA TREPONTI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Roncade.