Dati Catastali e Particelle — VIA ANGELO TRAVERSI
H523 CAP 31056 Roncade — Provincia di Treviso · 23 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/FRAZIONE DI BIANCADE (Residenziale)
Mappa — VIA ANGELO TRAVERSI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ANGELO TRAVERSI
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA ANGELO TRAVERSI si trova nel territorio comunale di Roncade (H523), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 31056 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.64958° N di latitudine e 12.35174° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Roncade, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ANGELO TRAVERSI comprende un totale censito di 28 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 27. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 14 civici pari sul lato destro e 14 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da sub-accessi numerici (/1) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 95 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ANGELO TRAVERSI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 23 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 5. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 377 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 129 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.468 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE DI BIANCADE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 960 €/m² e 1.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,8 €/m²/mese e 4,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 740 €/m² e 1.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ANGELO TRAVERSI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Guardería e Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.