Dati Catastali e Particelle — VIA DEL LAVORO
D030 CAP 31041 Cornuda — Provincia di Treviso · 57 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE (Residenziale)
Mappa — VIA DEL LAVORO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEL LAVORO
Analisi territorialeLa via DEL LAVORO si sviluppa nel territorio comunale di Cornuda (D030), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 31041 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.80847° N di latitudine e 12.01079° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Cornuda, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA DEL LAVORO comprende un totale censito di 31 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 41. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 17 civici pari sul lato destro e 14 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da sub-accessi numerici (/15) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 429 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DEL LAVORO insistono 57 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 14. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.591 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 11 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 7.534 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 780 €/m² e 890 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,4 €/m²/mese e 4,1 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 640 €/m² e 770 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DEL LAVORO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Cornuda.