Dati Catastali e Particelle — PIAZZA DON ORAZIO MONDIN
D030 CAP 31041 Cornuda — Provincia di Treviso · 8 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE (Residenziale)
Mappa — PIAZZA DON ORAZIO MONDIN
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA DON ORAZIO MONDIN
Analisi territorialeL'area di circolazione di PIAZZA DON ORAZIO MONDIN si trova nel territorio comunale di Cornuda (D030), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario adotta il CAP 31041 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.82960° N di latitudine e 12.00613° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Cornuda, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di PIAZZA DON ORAZIO MONDIN comprendono un totale censito di 25 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 14. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (25 civici pari), con la presenza di accessi identificati da sub-numerazioni e suffissi alfanumerici (/1, /2, /3, /4) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 40 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA DON ORAZIO MONDIN insistono 8 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 8. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.742 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 65 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 8.233 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 780 €/m² e 890 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,4 €/m²/mese e 4,1 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 640 €/m² e 770 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante PIAZZA DON ORAZIO MONDIN dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Materna Regina della Pace e Scuola Secondaria di I° grado Giuseppe Angelo Roncalli). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Cornuda.