Codice Catastale Chiarano (C614)

L'ente municipale di Chiarano rappresenta un borgo residenziale di dimensioni raccolte, facente parte della provincia di Treviso (TV) sul territorio regionale della Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale C614, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 026016. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 31040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0422. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 3.728 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Chiarano si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 6.463 particelle fondiarie censite, ripartite tra 20 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.089,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Chiarano trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 57 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.516 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 55 vie e 2 piazze, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 780 €/m² e 930 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 855 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,9 €/m² e 4,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Chiarano risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Alessandro Volta, la Scuola dell'Infanzia Chiarano e la Scuola Secondaria di Primo Grado Battistioli. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.