Dati Catastali e Particelle — VICOLO DELLE RISORGIVE
B744 CAP 31047 Carbonera — Provincia di Treviso · 9 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/FRAZIONE MIGNAGOLA (Residenziale)
Mappa — VICOLO DELLE RISORGIVE
Inquadramento catastale e territoriale — VICOLO DELLE RISORGIVE
Analisi territorialeIl tracciato di VICOLO DELLE RISORGIVE si trova nel territorio comunale di Carbonera (B744), nella provincia di Treviso (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 31047 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.70540° N di latitudine e 12.33437° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Carbonera, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VICOLO DELLE RISORGIVE comprende un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 8 al civico 22. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (4 civici pari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 36 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICOLO DELLE RISORGIVE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 9 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 10. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.223 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 103 m² fino a un massimo di 3.482 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E2 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE MIGNAGOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 960 €/m² e 1.350 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 4,1 €/m²/mese e 5,6 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 930 €/m² e 1.200 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICOLO DELLE RISORGIVE dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Carbonera.