Dati Catastali e Particelle — CONTRADA GORGAZZO
H700 CAP 91018 Salemi — Provincia di Trapani · 170 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/PAESE NUOVO E ZONA CAPPUCCINI (Residenziale)
Mappa — CONTRADA GORGAZZO
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA GORGAZZO
Analisi territorialeL'odonimo CONTRADA GORGAZZO si colloca formalmente nel territorio comunale di Salemi (H700), nella provincia di Trapani (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 91018 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.82540° N di latitudine e 12.78569° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Salemi, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA GORGAZZO comprende un totale censito di 67 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 781. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 30 civici pari sul lato destro e 37 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 699 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CONTRADA GORGAZZO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 170 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 62, 79 e 80. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.302 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 16 m² fino a un massimo di 11.126 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZ.(S.CIRO/ULMI/PUSILLESI/FILCI/SINAGIA /GORGAZZO/BAGNITELLI/PIOPPO/FONTANABIANCA)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,4 €/m²/mese e 3,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante CONTRADA GORGAZZO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Salemi.