Codice Catastale Pantelleria (G315)

Il comune di Pantelleria costituisce una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, all'interno della provincia di Trapani (TP) in Sicilia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G315, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 081014. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 91017, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0923. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 7.846 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Pantelleria presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 46.110 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 103 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.826,5 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Pantelleria risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 325 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 10.099 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 227 vie, 72 vicoli, 5 salite, 4 contrade e 3 strade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo ripartisce l'area urbana in 3 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 900 €/m² e 2.000 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.531 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,1 €/m² e 6,2 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 4,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 12 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 4 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso S. S. Primo Grado Dante Alighieri, l'Istituto Superiore A. D'Ajetti e il Liceo V. Almanza.