Dati Catastali e Particelle — VIA ERICE

Il tracciato urbano di VIA ERICE si trova nel territorio comunale di Paceco (G208), nella provincia di Trapani (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 91027 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.98103° N di latitudine e 12.56222° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Paceco, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA ERICE comprende un totale censito di 48 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 48. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 23 civici pari sul lato destro e 25 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 386 metri lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ERICE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 64 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 12, 15 e 56. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 250 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 2.557 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E2 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE DATTILO-». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 500 €/m² e 700 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,0 €/m²/mese e 2,9 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ERICE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 2 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Colegio e Villa Comunale), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Paceco.