Dati Catastali e Particelle — VIA CESARO'

La via CESARO' si sviluppa nel territorio comunale di Paceco (G208), nella provincia di Trapani (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 91027 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.98013° N di latitudine e 12.56330° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Paceco, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA CESARO' comprende un totale censito di 60 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 48. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 33 civici pari sul lato destro e 27 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 318 metri lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA CESARO' insistono 67 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 12, 15 e 56. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 260 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 13 m² fino a un massimo di 1.243 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E2 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE DATTILO-». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 500 €/m² e 700 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,0 €/m²/mese e 2,9 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA CESARO' risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Colegio e Villa Comunale). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Paceco.