Dati Catastali e Particelle — CONTRADA BUFARA
D234 CAP 91010 Custonaci — Provincia di Trapani · 2 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/FRAZIONE PURGATORIO - (Residenziale)
Mappa — CONTRADA BUFARA
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA BUFARA
Analisi territorialeL'ambito territoriale di CONTRADA BUFARA ricade integralmente nel territorio comunale di Custonaci (D234), nella provincia di Trapani (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 91010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 38.05010° N di latitudine e 12.77139° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Custonaci, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CONTRADA BUFARA comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA BUFARA insistono 2 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 120 e 121. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.465.407 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 2.134.319 m² fino a un massimo di 2.796.495 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E3 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE PURGATORIO -». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 550 €/m² e 750 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,0 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Custonaci. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Trapani.