Dati Catastali e Particelle — CONTRADA BELLANOVA
D234 CAP 91010 Custonaci — Provincia di Trapani · 2 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/FRAZIONE PURGATORIO - (Residenziale)
Mappa — CONTRADA BELLANOVA
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA BELLANOVA
Analisi territorialeL'ambito territoriale di CONTRADA BELLANOVA ricade integralmente nel territorio comunale di Custonaci (D234), nella provincia di Trapani (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 91010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 38.05010° N di latitudine e 12.77140° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Custonaci, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA BELLANOVA comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CONTRADA BELLANOVA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 2 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 120 e 121. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.465.407 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 2.134.319 m² fino a un massimo di 2.796.495 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI E3 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE PURGATORIO -». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 550 €/m² e 750 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,0 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Custonaci. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Trapani.