Dati Catastali e Particelle — VIA ANTONIO CINGALES
C286 CAP 91022 Castelvetrano — Provincia di Trapani · 7 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE) (Residenziale)
Mappa — VIA ANTONIO CINGALES
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ANTONIO CINGALES
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA ANTONIO CINGALES ricade integralmente nel territorio comunale di Castelvetrano (C286), nella provincia di Trapani (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 91022 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.67572° N di latitudine e 12.78936° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Castelvetrano, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA ANTONIO CINGALES comprendono un totale censito di 8 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 30 al civico 36. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (8 civici pari), con la presenza di accessi identificati da esponenti numerici (/1, /2) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ANTONIO CINGALES insistono 7 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 52. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 531 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 107 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.456 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 800 €/m² e 1.200 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ANTONIO CINGALES risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 8 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 7 istituti scolastici (tra cui Liceo classico Giovanni Pantaleo e Scuola Primaria Ruggero Settimo). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Castelvetrano.