Dati Catastali e Particelle — CORSO SEI APRILE
A176 CAP 91011 Alcamo — Provincia di Trapani · 251 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI (V.B.CROCE/P-V.KENNEDY/P-MONTE BONIF/P)- (Residenziale)
Mappa — CORSO SEI APRILE
Inquadramento catastale e territoriale — CORSO SEI APRILE
Analisi territorialeIl corso SEI APRILE si sviluppa nel territorio comunale di Alcamo (A176), nella provincia di Trapani (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 91011 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.98046° N di latitudine e 12.96096° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Alcamo, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CORSO SEI APRILE comprende un totale censito di 378 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 4 al civico 411. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 203 civici pari sul lato destro e 175 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/A, /B, /C) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 1,07 km, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CORSO SEI APRILE insistono 251 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 124, 125, 126 e 127. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 170 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 19 m² per le porzioni minori a oltre 1.842 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D4 (Residenziale), identificata come «Periferica/ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI-SAN GAETANO-SAN VALLENUCCIO) -». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 900 €/m² e 1.250 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,0 €/m²/mese e 4,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante CORSO SEI APRILE dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 9 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Colegio e San Givanni Bosco), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.