Codice Catastale Vidracco (L857)

Il comune di Vidracco costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della città metropolitana di Torino nella regione Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore L857, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 001298. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 10080, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0125. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 499 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

Il tessuto catastale del comune di Vidracco presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 2.270 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 13 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.393,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Vidracco risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 22 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 290 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 19 vie, 1 regione, 1 piazza e 1 accesso, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante metropolitano, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione dell'area metropolitana.