Dati Catastali e Particelle — LARGO SALUZZO
L219 CAP 10100 Torino — Provincia di Torino · 9 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/SAN SECONDO (Residenziale)
Mappa — LARGO SALUZZO
Inquadramento catastale e territoriale — LARGO SALUZZO
Analisi territorialeL'odonimo LARGO SALUZZO si colloca formalmente nel territorio comunale di Torino (L219), nella provincia di Torino (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 10100 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.05833° N di latitudine e 7.67875° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Torino, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di LARGO SALUZZO comprende un totale censito di 12 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 25 al civico 36. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 7 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di LARGO SALUZZO insistono 9 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 1304. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 623 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 201 m² per le porzioni minori a oltre 1.174 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI C3 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/SAN SECONDO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.500 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,9 €/m²/mese e 10,3 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 790 €/m² e 1.550 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di LARGO SALUZZO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 21 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 10 istituti scolastici (tra cui Bay e Scuola dell'Infanzia e Primaria "Antonio Rayneri"), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 16 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.