Dati Catastali e Particelle — VIA GIUSTI

L'odonimo VIA GIUSTI si colloca formalmente nel territorio comunale di Susa (L013), nella provincia di Torino (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 10050 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.13111° N di latitudine e 7.09390° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Susa, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA GIUSTI comprende un totale censito di 13 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 34. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 9 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 327 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA GIUSTI insistono 30 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 14 e 15. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 555 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 40 m² fino a un massimo di 1.959 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Susa, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di VIA GIUSTI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Susa. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.