Dati Catastali e Particelle — CASCINA PRISSOLO

Lo spazio viario di CASCINA PRISSOLO si trova nel territorio comunale di Sciolze (I539), nella provincia di Torino (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 10090 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.10441° N di latitudine e 7.87913° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Sciolze, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CASCINA PRISSOLO comprende un totale censito di 2 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 23 al civico 24. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 167 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CASCINA PRISSOLO insistono 10 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 4 e 5. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 4.648 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 380 m² per le porzioni minori a oltre 9.020 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Sciolze, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di CASCINA PRISSOLO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Sciolze. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.