Dati Catastali e Particelle — VIA TRIPOLI

L'area di circolazione di VIA TRIPOLI ricade integralmente nel territorio comunale di Samone (H753), nella provincia di Torino (Piemonte). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 10010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.44992° N di latitudine e 7.83952° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Samone, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA TRIPOLI comprende un totale censito di 72 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 64. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 19 civici pari sul lato destro e 53 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 555 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA TRIPOLI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 70 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 1, 2 e 4. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 765 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 28 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 9.158 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA TRIPOLI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola Primaria di Samone e Scuola dell'Infanzia Asili Nido Miele&Cricri). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.