Codice Catastale Pancalieri (G303)

La municipalità di Pancalieri si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della città metropolitana di Torino sul territorio regionale della Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G303, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 001178. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 10060, con distretto telefonico facente capo al prefisso 011. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 2.019 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

L'assetto cartografico e catastale di Pancalieri registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.920 particelle catastali censite, distribuite su 27 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.246,6 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Pancalieri si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 68 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 744 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 29 vie, 18 vicoli, 8 cascine, 7 localita' e 3 strade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I riferimenti commerciali e le quotazioni immobiliari dell'ente sono monitorati dai parametri ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante dell'area metropolitana, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Carmagnola II e la Scuola dell'Infanzia Pancalieri. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area metropolitana.