Codice Catastale Nomaglio (F927)

L'ente municipale di Nomaglio rappresenta un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, nella circoscrizione della città metropolitana di Torino in Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F927, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 001167. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 10010, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0125. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 320 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

Il tessuto catastale del comune di Nomaglio si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 2.132 particelle fondiarie censite, ripartite tra 6 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.444,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Nomaglio trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 25 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 454 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 15 vie, 6 regioni, 2 vicoli, 1 piazza e 1 localita', confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Nomaglio è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito dell'area metropolitana, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.