Codice Catastale Massello (F041)

L'ente municipale di Massello rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della città metropolitana di Torino in Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F041, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 001145. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 10060, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0121. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 61 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

L'impianto geometrico e censuario di Massello si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 7.919 particelle fondiarie censite, ripartite tra 30 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.896,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Massello trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 20 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 229 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 15 borgate e 5 localita', a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Sotto l'aspetto estimativo ed economico, il territorio di Massello ricade nelle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante dell'area metropolitana, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.