Dati Catastali e Particelle — VIA CANTON BREDA

La via CANTON BREDA si sviluppa nel territorio comunale di Loranzè (E683), nella provincia di Torino (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 10010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.44876° N di latitudine e 7.81262° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Loranzè, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CANTON BREDA comprende un totale censito di 6 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 6. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 105 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CANTON BREDA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 14 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 2. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.732 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 115 m² fino a un massimo di 4.155 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Loranzè, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di VIA CANTON BREDA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Loranzè. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.