Dati Catastali e Particelle — PIAZZA ETTORE PERRONE
E379 CAP 10015 Ivrea — Provincia di Torino · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/CRIST - S.PIETRO - PERIFERICA NORD (Residenziale)
Mappa — PIAZZA ETTORE PERRONE
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA ETTORE PERRONE
Analisi territorialeL'area di circolazione di PIAZZA ETTORE PERRONE si trova nel territorio comunale di Ivrea (E379), nella provincia di Torino (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 10015 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.44608° N di latitudine e 7.89867° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Ivrea, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti PIAZZA ETTORE PERRONE comprende un totale censito di 7 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 10. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 4 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA ETTORE PERRONE insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 83. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 3.106 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 1.071 m² fino a un massimo di 5.580 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/CRIST - S.PIETRO - PERIFERICA NORD». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 840 €/m² e 1.250 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,1 €/m²/mese e 6,2 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Ivrea. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Torino.