Codice Catastale Gassino Torinese (D933)

Il comune di Gassino Torinese costituisce un centro abitato consolidato con una comunità attiva, all'interno della città metropolitana di Torino sul territorio regionale della Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D933, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 001112. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 10090, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 011. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 9.553 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Gassino Torinese presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Gassino Torinese risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 149 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.803 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 98 vie, 30 strade, 13 vicoli, 4 piazze e 3 viali, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 560 €/m² e 1.750 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.037 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,9 €/m² e 8,3 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 5,6 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Gassino Torinese risultano formalmente operativi 4 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Via Borione, l'Istituto Comprensivo Collodi e l'Istituto Comprensivo Gassino Torinese. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area metropolitana.