Dati Catastali e Particelle — CASE SPARSE MASSA
D008 CAP 10070 Corio — Provincia di Torino · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — CASE SPARSE MASSA
Inquadramento catastale e territoriale — CASE SPARSE MASSA
Analisi territorialeIl tracciato di CASE SPARSE MASSA ricade integralmente nel territorio comunale di Corio (D008), nella provincia di Torino (Piemonte). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 10070 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.31358° N di latitudine e 7.53114° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Corio, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CASE SPARSE MASSA comprendono un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CASE SPARSE MASSA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 39. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 102 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 18 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 363 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante CASE SPARSE MASSA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Colegio e Scuola dell'infanzia Emilia Bonardi). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.