Codice Catastale Ciriè (C722)

Il comune di Ciriè costituisce un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, nella circoscrizione della città metropolitana di Torino sul territorio regionale della Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C722, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 001086. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 10073, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 011. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 18.973 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

L'assetto cartografico e catastale di Ciriè presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 12.506 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 35 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.421,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Ciriè risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 196 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 5.612 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 145 vie, 36 localita', 6 piazze, 3 vicoli e 3 strade, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 660 €/m² e 2.000 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.210 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,6 €/m² e 8,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 5,5 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 14 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 4 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 5 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo di Cirie', l'Istituto Comprensivo Collodi e l'Istituto Comprensivo Fenoglio.