Codice Catastale Caselle Torinese (B960)

La comunità cittadina di Caselle Torinese si caratterizza come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nel territorio della città metropolitana di Torino sul territorio regionale della Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore B960, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 001063. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 10072, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 011. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 18.577 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

L'impianto geometrico e censuario di Caselle Torinese è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 8.374 mappali censiti, suddivisi in 40 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.808,9 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Caselle Torinese rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 164 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 3.388 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 138 vie, 10 strade, 9 piazze, 4 vicoli e 2 viali, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Caselle Torinese sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 840 €/m² e 2.500 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.507 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 4,6 €/m² e 10,6 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 6,8 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 4 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Demonte, l'Istituto Comprensivo Caselle Torinese e l'Istituto Comprensivo Andersen. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo metropolitano.