Dati Catastali e Particelle — CORSO SUSA

L'odonimo CORSO SUSA si colloca formalmente nel territorio comunale di Caselette (B955), nella provincia di Torino (Piemonte). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 10040 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.10221° N di latitudine e 7.47708° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Caselette, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CORSO SUSA comprendono un totale censito di 137 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 435. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 86 civici pari sul lato destro e 51 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 3,06 km, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CORSO SUSA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 181 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 4, 5, 6 e 7. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.034 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 10 m² per le porzioni minori a oltre 36.794 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Caselette, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di CORSO SUSA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Caselette. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.