Codice Catastale Bruino (B216)

La municipalità di Bruino si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio della città metropolitana di Torino in Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B216, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 001038. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 10090, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 011. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 8.520 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

L'assetto cartografico e catastale di Bruino registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.407 particelle catastali censite, distribuite su 11 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.267,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Bruino si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 12 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 40 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 8 vie, 2 vicoli, 1 viale e 1 strada, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.300 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 4,1 €/m² e 6,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 5,1 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 6 complessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo Aldo Moro, l'Istituto Comprensivo Marinella e l'Istituto Comprensivo Albaserena. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area metropolitana.