Codice Catastale Arignano (A405)

L'ente municipale di Arignano rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della città metropolitana di Torino in Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A405, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 001012. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 10020, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 011. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.057 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Arignano si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.689 particelle fondiarie censite, ripartite tra 17 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.230,3 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Arignano trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 3 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 8 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 660 €/m² e 1.350 €/m², esprimendo una media ponderata di 975 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,6 €/m² e 5,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 4,6 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Andezeno. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area metropolitana.