Dati Catastali e Particelle — VIA DEI MILLE
L117 CAP 05100 Terni — Provincia di Terni · 32 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI (Residenziale)
Mappa — VIA DEI MILLE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEI MILLE
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA DEI MILLE ricade integralmente nel territorio comunale di Terni (L117), nella provincia di Terni (Umbria). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 05100 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.55056° N di latitudine e 12.69081° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Terni, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA DEI MILLE comprende un totale censito di 24 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 30. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 15 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 96 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DEI MILLE insistono 32 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 161. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 190 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 13 m² fino a un massimo di 2.114 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI C19 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 900 €/m² e 1.300 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 4,8 €/m²/mese e 7,0 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DEI MILLE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Terni.