Dati Catastali e Particelle — STRADA AMELIA GIOVE

Il tracciato di STRADA AMELIA GIOVE si trova nel territorio comunale di Amelia (A262), nella provincia di Terni (Umbria). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 05022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 42.52424° N di latitudine e 12.39277° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Amelia, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA AMELIA GIOVE comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 106. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (1 civico pari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di STRADA AMELIA GIOVE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 106, 107 e 108. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 9.743 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 753 m² per le porzioni minori a oltre 32.630 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/FRAZIONI-RURALE-INDUSTRIALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 500 €/m² e 800 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,7 €/m²/mese e 4,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di STRADA AMELIA GIOVE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Amelia. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.